К председателю местного отделения АЮР в Чекмагушевском районе, адвокату Олесе Никитиной в ходе бесплатного приема граждан за юридической помощью обратилась жительница района.
В 2014 году она купила дом с земельным участком у односельчанки. Ввиду того, что покупательнице негде было жить, она передала денежные средства продавцу и заселилась в нем. Стороны договорились, что договор купли – продажи оформят на следующий день. В подтверждение передачи денежных средств, была составлена расписка о получении денег в счет покупки дома с земельным участком.
В последующем, продавец стала уклоняться от оформления договора купли – продажи и государственной регистрации права, ссылаясь на то, что указанное имущество приобретено за счет средств материнского капитала, с определением долей в пользу несовершеннолетних детей, в связи с чем, есть необходимость получения разрешения органов опеки и попечительства и выдела долей детям в другом, приобретаемом имуществе.
После продолжительного времени, у покупателя обнаружили онкозаболевание и ей оформили инвалидность. Между тем, продавец, ссылаясь на те же причины, не спешила переоформлять дом.
Юрист взяла в работу обращение, рассмотрев все документы дела составила заявление в правоохранительные органы, в органы прокуратуры, в суд.
По итогу разбирательств, продавец, выступающая в качестве ответчика, признала исковые требования в полном объеме. Документы купли-продажи были оформлены.